临港新片区首次试点探索“交房即交证”机制

发布时间：2026-05-31 06:57:34 来源：顺风转舵网 作者：焦点

打造便民惠民的临港实事工程，临港新片区首次试点探索“交房即交证”机制，新片以新建住宅项目港城悦庭为试点，区首集中交房活动于2023年12月23日-12月31日举办。次试

临港管委会供图

在临港新片区管委会的点探支持下，港城集团直属房产集团与管委会建交处、索交规资处、房即浦东建交委、交证机制临港税务局、临港临港建交中心、新片临港自然资源确权登记中心、区首浦东测绘中心等部门通力协作，次试助力新房不动产权登记服务全面升级。点探业主拿到新房钥匙后即可去交易中心办理不动产权证，索交既节省了业主多次往返的房即时间，又能为业主子女入学、落户等提供便利。

新建住宅项目按约定时限交付后通常要在交房日半年后才能完成大产证办理，随后业主才能办理产证。港城悦庭项目按照合同约定的交付时间为2024年6月30日，大产证取得时间应为2024年12月31日，为最大程度保障业主入住、落户、子女入学等需求，港城悦庭以2023年年底交付为冲刺节点，已于2023年11月6日顺利完成竣工备案，11月13日取得实测报告，12月18日取得上海市新建住宅交付使用许可证，12月21日完成不动产权证书办理，最终实现提前6个月交付，提前12个月取得不动产权证。港城集团坚持用实际行动推动临港新片区商品房健康可持续发展，本项目标志着临港新片区在加强民生保障，打造宜居宜业城市方面做出的积极努力，助力实现人民城市人民建，人民城市为人民的美好愿景。

据直属房产集团相关负责人介绍，为了解决业主的子女入学问题，整个项目团队从2023年初以交付节点日立下军令状，上下一心，全线配合，最终完成任务，创造了临港商品房业主领取房产证最快纪录。在项目施工期间，尽管时间紧迫但对住宅质量的要求也绝不松懈，在正式交付前项目已开展多轮联合验收、业主预看房等动作，开展全方位排查，确保房屋交付质量。从建筑立面到园林景观，从室内墙体到公区设施，以及地砖缝隙和房屋边角等各方面，均形成系列验收报告，确保每一户、每一处皆是品质。

“今天收完房就可以去办理小产证，春节前就可以拿到产证，我们家小孩明年上小学一年级，入学报名不用担心调剂，再也不用发愁了！”业主乔先生激动地说。从匠心精琢的高品质建筑，到入住即享的园林景观，再到配套完善的城区生活，自业主接过钥匙的那一刻起，美好生活已然开启。

港城集团作为临港新片区最早成立的开发主体，历经21年的发展，从城市基建的缔造者，到城市生活的塑造者，从参与滩涂造城开始，深入践行“人民城市”理念，以现代化城区“三个圈层”建设为重点，紧扣浦东新区和临港新片区“双区”协同联动战略，通过提升企业核心竞争力，不断推动城市功能提升和城市产业发展。直属房产集团以“四维一体”房建体系为核心，以更新理念、更强实力全面推进有力度的房建、有热度的商管、有信度的租赁、有温度的服务四大板块，在高品质城市生活服务供应领域开展创新实践，实现从“住有所居”到“住有宜居”的跨越提升，坚定不移当好区域开发主力军、排头兵，精准契合客户不断升级的生活场景需求，持续与这座年轻的城市同频发展，持续为这座城市的年轻人提供有保障的服务，更为创造高品质生活不断贡献力量。

记者 杨欢

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